集裝箱房是由輕鋼構(gòu)和可隔熱的夾芯板組成的活動(dòng)房屋。集裝箱房使用不同的設(shè)計(jì)和材料設(shè)計(jì)出新概念的房子，更大限度地減少建設(shè)時(shí)間，更加簡(jiǎn)單的安裝和方便運(yùn)輸。

　　優(yōu)勢(shì)：可定制、成本低、可重復(fù)使用、快速安裝。

　　材料：鍍鋅/噴漆鋼結(jié)構(gòu)、隔熱屋面板和墻板、地板、鋁合金窗、夾芯板成品門(mén)。

　　模塊化集成房屋的發(fā)展機(jī)遇及促進(jìn)因素

　　模塊化集成房屋的發(fā)展機(jī)遇

　　1. 城鎮(zhèn)化進(jìn)程繼續(xù)

　　中國(guó)人民的住宅條件還有很大的提升空間，2014 年政府發(fā)布了《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020 年)》明確了進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的目標(biāo)。一方面，在城鎮(zhèn)化過(guò)程中的舊城拆遷和居民遷移過(guò)程中，居民的日常生活必須得到保證，所以對(duì)于一些房源不足的地區(qū)需要大量快速落成住房。另一方面，新城的建設(shè)相比于以往更重視環(huán)保節(jié)能。這樣就進(jìn)一步鞏固了裝配式集成房屋提供了可以活躍的沃土。

　　2. 旅游度假行業(yè)向好

　　伴隨著社會(huì)財(cái)富的增加和消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)，我國(guó)國(guó)民的旅游消費(fèi)處于爆發(fā)式增長(zhǎng)的階段。根據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布的《2016中國(guó)旅游投資報(bào)告》， 旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，是社會(huì)投資的新風(fēng)口。其中的基礎(chǔ)建設(shè)、園區(qū)建設(shè)、餐飲和購(gòu)物消費(fèi)項(xiàng)目是主要的投資方向，這些領(lǐng)域都有望將成為低層集成房屋業(yè)務(wù)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　3. 老齡化來(lái)臨

　　老齡化不僅在勞動(dòng)力資源層面倒逼裝配式集成房屋的發(fā)展，在需求層面養(yǎng)老住宅同樣是重要的細(xì)分市場(chǎng)之一。盡管目前現(xiàn)有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由于價(jià)格和服務(wù)完整度層面等因素，其床位空置率還有待提高，但總體來(lái)說(shuō)，國(guó)內(nèi)在短期內(nèi)的養(yǎng)老床位還有新增空間。

　　哪些因素驅(qū)動(dòng)行業(yè)的發(fā)展？

　　1. 工人短缺與勞動(dòng)力成本增加

　　近年來(lái)我國(guó)人口生育率降低，老齡化社會(huì)到來(lái)，人口紅利優(yōu)勢(shì)喪失。同時(shí)伴隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展，更多的年輕勞動(dòng)力從事于快遞、外賣(mài)等新興行業(yè)。這使得建筑業(yè)的招工越來(lái)越困難，用工成本也越來(lái)越高。相比于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式集成房屋運(yùn)用精細(xì)化分工大大提升生產(chǎn)效率，減少人力需求；而且工廠預(yù)制式的生產(chǎn)能夠充分發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，從而在人力成本不斷攀升的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下取得成本優(yōu)勢(shì)。

　　2. 環(huán)保、節(jié)能

　　近年來(lái)社會(huì)的環(huán)保需求日益凸顯，保護(hù)木材、減少排放污水廢氣以及建筑垃圾的呼聲與日俱增，集成房屋需要的鋼結(jié)構(gòu)的建材及其建筑物在這方面有天然優(yōu)勢(shì)。

　　3. 經(jīng)濟(jì)效率

　　國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)在結(jié)束超高速增長(zhǎng)后進(jìn)入目前的穩(wěn)步增長(zhǎng)階段，于是企業(yè)開(kāi)始追求更有效率的經(jīng)濟(jì)組織形式。縮短建設(shè)周期、加速業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)是許多企業(yè)的共同需求，而集成房屋是很好的解決方案。

　　4. 政府鼓勵(lì)政策

　　裝配式建筑成為政府鼓勵(lì)的建筑方式，并且配套了許多政策作為落地支撐。事實(shí)上，政府出臺(tái)了《十三五裝配式建筑行動(dòng)方案》和《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》等指導(dǎo)政策，在大方向上明確了行業(yè)發(fā)展目標(biāo)，即到2020年全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%，到2025年則基本要求在30%以上。在具體落地層面上，各地各級(jí)政府也出臺(tái)了實(shí)際的政策，既有針對(duì)開(kāi)發(fā)建筑商的，對(duì)新的開(kāi)發(fā)申請(qǐng)有裝配化率的要求、并對(duì)符合要求的企業(yè)提供稅收減免或一次性獎(jiǎng)勵(lì)等激勵(lì)政策，也有針對(duì)消費(fèi)者的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)裝配式住宅集成房屋提供房貸優(yōu)惠政策等。