集裝箱房是由輕鋼構(gòu)和可隔熱的夾芯板組成的活動(dòng)房屋。集裝箱房使用不同的設(shè)計(jì)和材料設(shè)計(jì)出新概念的房子，最大限度地減少建設(shè)時(shí)間，更加簡(jiǎn)單的安裝和方便運(yùn)輸。

　　優(yōu)勢(shì)：可定制、成本低、可重復(fù)使用、快速安裝。

　　材料：鍍鋅/噴漆鋼結(jié)構(gòu)、隔熱屋面板和墻板、地板、鋁合金窗、夾芯板成品門(mén)。

模塊化集成房屋有哪些種類(lèi)和市場(chǎng)？

　　什么是集成房屋？

　　集成房屋也叫預(yù)制裝配式建筑，是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來(lái)建造建筑，也是將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成的房屋。在歐美及日本被稱(chēng)作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。

　　中國(guó)的集成房屋可以追溯到上個(gè)世紀(jì)80年代，當(dāng)時(shí)中國(guó)從日本引進(jìn)集成房屋，建了幾百棟輕鋼結(jié)構(gòu)低層別墅；之后再90年代，又有幾家國(guó)外公司進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，在北京、上海等地建了數(shù)棟多層輕鋼結(jié)構(gòu)集成住宅。真正大規(guī)模開(kāi)展集成建筑業(yè)務(wù)還是近幾年才逐步發(fā)展起來(lái)的，目前國(guó)內(nèi)已在研發(fā)、設(shè)計(jì)制造、施工安裝形成了初步的體系。

　　集成房屋有哪些種類(lèi)？

　　1、輕鋼結(jié)構(gòu)集成房屋

　　輕鋼房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好、保溫隔熱、隔聲等多項(xiàng)指標(biāo)良好的特點(diǎn)。是一種高效、節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。適用于別墅、多層住宅、度假村等民用建筑及建筑加層、屋頂平改坡等?？深A(yù)拼裝，墻體包括事先安裝好的外墻圍護(hù)、保溫和窗戶(hù)。

　　2、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)集成房屋

　　預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢(shì)。

　　3、預(yù)制集裝箱房屋

　　以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造和內(nèi)部裝修后再運(yùn)輸?shù)焦こ态F(xiàn)場(chǎng)，按不同的用途與功能快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。

　　4、預(yù)制木結(jié)構(gòu)集成房屋

　　在國(guó)外向來(lái)就有很多住宅是木結(jié)構(gòu)的，包括集成房屋。由于木材價(jià)格便宜、木質(zhì)房屋恒溫節(jié)能而且維護(hù)方便的特性，木結(jié)構(gòu)集成房屋在國(guó)外有很好的市場(chǎng)。

集成房屋市場(chǎng)潛在規(guī)模有多大？

　　1、私人住宅市場(chǎng)

　　根據(jù)估算，每年城鎮(zhèn)別墅和農(nóng)村獨(dú)棟住宅的新增數(shù)量預(yù)測(cè)在30萬(wàn)套左右，對(duì)應(yīng)短期集成住宅滲透率，此細(xì)分市場(chǎng)中的低層集成房屋到2020年需求在26000套左右。在未來(lái)中長(zhǎng)期，低層集成房屋的年需求在35萬(wàn)套左右。

　　2、旅游度假領(lǐng)域市場(chǎng)

　　由于國(guó)內(nèi)旅游業(yè)目前仍處在投入階段，這個(gè)方向僅作為中短期的市場(chǎng)增長(zhǎng)動(dòng)力。預(yù)計(jì)到2020年預(yù)測(cè)用于建筑的投入會(huì)在1300千億元左右，按照估計(jì)，會(huì)為低層集成房屋帶來(lái)110億元左右的市場(chǎng)價(jià)值。而其中的酒店投資，鑒于國(guó)內(nèi)酒店業(yè)整體放緩，預(yù)計(jì)到2020年會(huì)帶來(lái)約68萬(wàn)平方米的市場(chǎng)需求。

　　3、養(yǎng)老市場(chǎng)

　　根據(jù)民政部規(guī)劃，到2020年我國(guó)有289.8萬(wàn)張床位建設(shè)缺口，以此推算，若到2020年集成房屋的滲透率達(dá)到15%，則養(yǎng)老地產(chǎn)會(huì)相應(yīng)帶來(lái)270萬(wàn)平方米的新增建設(shè)需求。

　　總體來(lái)說(shuō)，結(jié)合以上測(cè)算，在未來(lái)3-5年的短期階段，低層結(jié)構(gòu)建筑的市場(chǎng)規(guī)模會(huì)在百億左右，15-20年的長(zhǎng)期階段會(huì)成為千億級(jí)別的市場(chǎng)。